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“十一”前夕，北京土地市场重现火爆，这并不令业内感到意外。但出乎各方意料的是，中石油、中石化这“两桶油”似乎对房地产市场重新恢复了热情，近期在北京土地市场上都有所斩获。

9月底，中石油旗下子公司击败万科、保利等房企，抢得昌平一幅住宅用地。中石油拿地一个多月前，中石化也在朝阳区安慧北里获得一幅商务金融用地。

“卖石油的打败了卖房子的。”这样的场面自2010年楼市调控以来，尤其是国资委明令“78家央企退房”以来，还是头一次出现。

如今，距离当初下达“退房令”，已过去两年半的时间。虽然央企频频拿地的势头有所遏制，但国资委制定的“两年内全部退出”的目标显然并未如愿。此番“两桶油”逆风拿地，更是让退房令陷入尴尬。

中国房地产协会一位专家表示，国资委不给出具体的操作规范与明确的时间表，这其实本身就预留了很大的可操作空间，非主业央企何时退、如何退都变得“很随机”。